凯德在2018年实现收入56亿新元，同比增长21.3%；息税前利润41.5亿新元，同比增长25.5%；税后净利润为17.6亿新元，同比增长12.3%。净资产收益率稳步提升至9.3%。

该项目将打造为凯德旗下旗舰综合体——来福士项目，这将是全球第十座、上海第三座来福士，上海成为全球拥有来福士项目最多的城市。

凯德选择在新项目开业亮相之后，完成凯德MALL·赛罕的转让，有助于运营层面的平稳过渡，减少对项目收益的影响。

星桥腾飞进军中国也超过了20年，其旗下拥有的资产或许正是凯德相中的目标，另外，星桥腾飞在物流和商务/产业园领域的布局，也是凯德布局商业产业链的一个重要接口。

交易的完成也将使凯德集团在新加坡和中国的管理资产将分别增长40%和9%。

2018年开始，凯德在中国内地的投资和布局明显加速了许多。

浦发大厦属核心商圈优质物业，与上海环球金融中心、金茂大厦一街之隔，东临陆家嘴中央绿地，近邻地铁2号线东昌路站。凯德此次收购包含大厦办公楼8－19层和21－32层。

凯德去年在中国市场通过积极的资产配置后，现在主要聚焦在一二线优质资产上，此次获取的广州、上海项目就是新的例证。

摘牌价格127.86亿元，预计项目投资总额约200亿，该项目金额也刷新了凯德在华单个项目交易金额纪录。

11月12日，广州成功出让位于增城、番禺等四宗地块，总占地面积14.6万平方米，四宗地块均以底价成交，总揽金33.4亿元，凯德、中国铁建摘得一子。

由于国内信贷政策不断收紧，国内投资者对于大宗物业的态度愈发谨慎。相比之下，境外投资者却更活跃，紧抓投资机会增加在中国的投资。

如果这一交易能够实现，凯德集团及其REIT附属公司在过去一年内在大陆开发项目和创收房地产资产方面的投资已经接近250亿元人民币。

市场都期盼，新的接班人们能为凯德集团带来什么新变化。

凯德集团此次收购的物业组合包括3787套公寓单元，位于与西雅图、波特兰、大洛杉矶地区和丹佛大都市区紧密相连的市郊，目前物业平均入住率超过90%。

投资逾240亿元，拿地至今已经7年的超大型综合体项目重庆来福士，将在明年第三季度正式开门迎宾。

总裁兼集团首席执行官李志勤、总裁（亚洲区*（不包含中国）与商用）廖茸桐、总裁（中国区与投资管理）罗臻毓。

在调控之下，开发商也开始转变思路，大家都不再为“地王”而争得“头破血流”。

广东广州公共资源交易中心以拍卖的方式出让位于增城的3宗地块，其中1宗位于中新镇三迳村、2宗位于新联村，总出让面积达8.45万平方米，最终由华发夺得三迳村地块，凯德斩获新联村两地。

短短十年，身价从2700万暴涨到57亿元的“两江春城”，由凯德进行操刀后能否再产生巨大的经济效益，仍是市场关注的焦点。

两江春城项目总建筑用地面积约482亩，涵盖住宅、商业和办公楼等业态。该项目位于两江新区核心，地处新牌坊中央商务区。