全球疫情之下，决定房地产企业的命运是什么？

考虑到当前全球经济与大萧条期间在货币制度环境、宏观政策理念、全球贸易情况、银行体系健康程度、以及社会保障体系等方面都迥然有别，重归“大萧条”的担忧其实是一种误导。

地产调控不断加码、融资渠道不断收窄、销售市场未见火爆的大环境下，富力集团2019年获得销售面积和利润等方面的大幅增长，实属不易。

莫斌也再次传达了信心，此次疫情对碧桂园的影响肯定有，但也得益于公司一到六线的布局，还是有相对大的空间去进行调整。

多家房企此前分拆物业于港交所上市，均取得了不错的市场反响——这说明了市场投资者对中国内房的看好，金辉亦希望。

期内，年内收入为港币1.130亿元（2018年：港币1.386亿元），同比下降18.7%，而年内的未扣除利息支出及税项前亏损则为港币4790万元（2018年：港币5370万元）。

年度利润约为人民币15亿元，同比增长约4.0%；核心净利润为人民币14.1亿元，比去年同期上升11.4%；归属股东净利润11.71亿元，同比增5.32%。

此次交易出售的IRONMAN集团拥有万达体育最为核心的业务。

自2020年3月27日起，黄征获委任为公司执行董事，并且获委任为公司总裁以替代田明，而蒋超获委任为公司执行董事及常务副总裁。

深国际(深圳)将持有合资公司90%股权，而广铁集团将持有合资公司10%股权。

报告期内，集团合约收益3.97亿元，同比增长16.1%；营运溢利1.3亿元，同比增长27.4%；毛利1.76亿元，同比增长6%；归属股东净利润9581万元，同比增长31.82%。

2019年归属于公司所有者的综合溢利增加0.6%或2900万港元至50.44亿港元（2018年：50.15亿港元）。由于集团就出售已竣工物业的土地增值税有所增加，集团的实际税率增加至24.5%。

于同日结算的交换要约及同意代价包括发行约2.25亿美元新票据 、2224.31万美元现金代价、753.86美元应计利息以及用以替代新票据任何零碎金额的3860美元。

期内，实现营业收入20.46亿元，同比下降3.11%；集团的溢利约为3070万元，而2018年年度则约为亏损1.66亿元。

“公司得益于1-6线城市的均衡布局，有相对大的空间去调整，对未来走势谨慎乐观。”

管理层的回答中发现，在佳兆业美好“40.9%、134%、61.5%......”等各项数据增幅之外，却一直围绕着“收并购”、“毛利”、“毛利率”三个关键词进行。

期内，实现核心纯利4160万元，按年增长11.9%；毛利9447万元，去年同期为8172万元。毛利率约为34.5%。期内归属股东净利润2587万元，同比减少30%。

大鱼吃大鱼的时代，林中一如既往谨慎。

昆明同润因项目建设需要向招商银行股份有限公司昆明分行申请贷款5亿元，贷款期限为3年。深圳地产按照持有昆明同润的股权比例为该贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过2.55亿元。

最终，品种一发行规模为9亿元， 票面利率为3.14%；品种二发行规模为6亿元，票面利率为3.60%。