博鳌快讯 | 朱静:地产行业的评价维度在往正向的方向发展

观点地产网

2021-09-16 15:31

  • 她认为行业的评价维度在往一个正向的方向发展,不再是唯规模论,也不再是看你多少现金流回正,更多的是关注土地的储备、经营的效率、产品的品质以及服务品质等。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛的房地产发展大会主题演讲环节中,上坤集团董事长朱静表示,企业选择比努力更重要,如果用过去的模式来看今天的市场,可能会付出很高的代价。

    她认为中国的经济,包括地产行业,哪怕是遇到一些政策性的变化,整体的投资机会还是非常好的。但也需要看到变化后面的逻辑,特别是整个地产的发展模式的逻辑发生了变化,随着货币政策的调整,资金很难以再流向地产。整体政策背景下,无论是三条红线、两道红线,还是整体的土拍的新规,其实对于整个行业的平稳健康发展是一个大的趋势。

    作为企业要认清这样一个大的趋势,主动适应政策背景的变化,脱离金融的属性,或者不那么依赖金融的属性,更好地回归到合理的利润空间,甚至慢慢回归到一个低利润的空间,这是未来地产行业的常态,必须适应这种常态。

    此外,她认为行业的评价维度在往一个正向的方向发展,不再是唯规模论,也不再是看你多少现金流回正,更多的是关注土地的储备、经营的效率、产品的品质以及服务品质等。这种评价的维度会让这个行业快速回归到理性、回归到冷静,回归到地产本质。

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市