合生创展去年核心利润同比升82%至21亿港元
作者: 莳炻     时间: 2014-03-27 13:44:34    来源: [ 观点地产网 ]

报告期内,该集团录得营业额为156.5亿港元;股权持有人应占溢利为38.5亿港元,每股基本盈利为每股2.10港元。

  观点地产网讯:3月27日午间,合生创展集团有限公司公布2013年度全年业绩。报告期内,该集团录得营业额为156.5亿港元;股权持有人应占溢利为38.5亿港元,每股基本盈利为每股2.10港元。扣除投资物业重估税项收益净额4.05亿港元及一家合营公司投资物业重估税项收益净额13.87亿港元影响后,核心利润为20.6亿港元,同比升82%。整体增加主要由于营业额及毛利增加所致。

  另外,2013年销售及预售合约出售物业总额人民币112.7亿元。其中,广州售出建筑面积合共为99,234平方米,账面值为人民币25.6亿元(2012年:人民币37.4亿元)。销售额下降主要是由于部分新货于下半年推出销售期短所致。

  惠州售出建筑面积合共为134,542平方米,账面值为人民币11.6亿元(2012年:人民币17.4亿元)。销售额下降主要是由于合生帝景湾处于尾盘销售阶段。

  上海售出建筑面积合共为147,025平方米,账面值为人民币22.3亿元(2012年:人民币15.3亿元)。销售额增加主要是合生杭州湾国际新城及合生前滩一号有新货补充所致。

  北京及天津售出建筑面积合共为274,107平方米,账面值为人民币53.2亿元(2012年:人民币46.4亿元)。销售额增加主要是由于合生滨江帝景及合生世界花园货量充足并持续热销。

  另于2013年12月31日,合生创展已订立销售及预售合约但尚未交付予买家建筑面积为983,506平方米。于交付该等物业后,自其已收所得款项合共155.5亿港元,将于今年及其后在该集团财务报表内确认为收益。于2013年交付建筑面积合共653,507平方米。

  项目发展进度方面,合生创展2013年内已落成建筑面积合共132.7万平方米,预期于2014年落成的建筑面积合共为179.7万平方米。

  而于报告期内,合生创展在北京及上海完成收购若干块土地,涉及总建筑面积约62万平方米。截至2013年12月三31日,合生创展土地储备达3345万平方米。



(审校:刘满桃)
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