沈阳28日出让2宗地 起拍价仅1.33亿
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-27 11:43:51    来源: [ 观点地产网 ]

原计划28日拍卖5宗地,其中滨河北路北-1及滨河北路北-2地块再次延期,怒江街西-1地块被告知停止交易。

  观点地产网讯:据辽宁省沈阳市土地交易中心网站公布信息,3月28日(本周五),皇姑区、沈阳经济技术开发区将集中竞拍出售2宗地,土地面积约3.14万平方米,起拍总价约1.33亿元。

  此外,已经推迟1个月拍卖的滨河北路北-1及滨河北路北-2地块再次延期,推迟至清明小长假后的4月9日进行拍卖;原定拍卖的怒江街西-1地块被告知停止交易。其中,滨河北路北两地块建设用地总面积24.8万平方米,建筑规模91.5万平方米,总起始价27.6亿元,折合楼面价3100元/平方米和3000元/平方米。而怒江街西地块规划为商业用途,地块占地面积2532.58平方米,起拍价格为3801元/建筑平方米。

  据了解,28日出让的两宗地块中,宗地编号2014-004号的珠江街西地块位于皇姑区,土地面积为7634.03平方米,规划用途为居住、商业用地,容积率1-3.9,规划建筑面积29772.72平方米,出让年限商业40年、居住70年,起拍楼面价为2799元/平方米,折合总价约8333万元。

  该地块面楼面价在沈阳土拍市场中价格处于中上位置,因此很有可能用于高层住宅项目建设。再加上该地块周边交通发达,配套设施完善,很有可能成为本次土拍中各开发商竞相出价的热门地块。

  而位于沈阳市经济技术开发区编号为JK2013-168号的浑河六街-10地块,土地面积为2.38万平方米,规划用途为住宅商业用地,容积率1-1.8,规划建筑面积42775平方米,出让年限商业40年、居住70年,起拍楼面价为1153元/平方米,折合总价约4932万元。

  经济技术开发区地块面积大,却低价格、低容积率,预计将用于多层、小高层项目的建设。

  另悉,春节过后,沈阳土拍市场成交量严重下滑。2月计划出让4宗地块,因长白两宗地块因故延期拍卖,导致最后仅2宗地块拍卖成功,成交总额仅为9亿元左右。其中,铁西区东兴汽车地块被其仕地产以4.74亿的总价拍得;立达财富以4.22亿的总价竞得大东区联合路174号地块的开发权。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。