　　2013年，公司在“价值创新保利润增长，组织优化促绩效提升”的年度经营方针指导下，董事会领导公司全体员工辛勤付出，坚定以利润增长为中心，深入开展价值创新，实现价格提升和成本下降，完善以项目目标管理为核心的组织优化和绩效管理，通过内部运营、产品研究开发、销售策略等多方面组合发力积极应对市场变化，保证了公司全年目标任务的完成。公司各项主要经营指标超额完成年初目标，客户满意度得到进一步提升，流程管控得到进一步加强，产品创新得到进一步发展，研发成果不断优化，标准化管理取得新进展，产品品质稳步提高，人员培训体系初步建成，人才结构不断趋于合理。

　　报告期内经营业绩回顾

　　2013年，尽管面临新管理层磨合、项目推盘时间和区域均较为集中等困难，公司积极应对市场变化，及时调整开发节奏和销售策略，通过公司全员的努力，最终全面完成了年初董事会提出的各项主要经营指标比2012年增长15%的目标。报告期内，公司实现销售面积170.22万平方米，销售金额171.09亿元，分别比2012年增长16.43%和增长30.44%。

　　报告期内，公司共有26个子项目实现竣工交付，竣工面积为241.44万平方米，同比增长21.85%；实现营业收入165.84亿元，实现净利润16.37亿元，分别比2012年增长15.97%和21.52%。截止2013年12月31日，公司总资产338.82亿元，净资产68.78亿元，分别比上年同期增长15.72%和27.93%。

　　报告期末，公司共有27个子项目在建，总建筑面积为339.45万平方米。

　　报告期内，公司新增南京九龙湖地块、苏州吴江经济开发区清树湾WJ-J-2013-023地块、苏州吴江经济开发区清树湾WJ-J-2013-024地块、杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧映荷路南侧地块、杭州申花蓝孔雀地块R21-04地块、杭州未来科技城地块、南通通宁大道西永兴大道北地块、上海金山新城B-17地块、上海松江区永丰街道中山西路一号B地块、常州新北区新机场路地块等共10幅地块，新增计容可建面积176.55万平方米。截止报告期末，公司计容可建面积692.31万平方米。

　　江苏新城：2013年年度报告

（审校：刘满桃）