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根据评估报告，中北瑞业100%股权对应的净资产评估值为6978万元，该次出售挂牌交易底价不低于6978万元。

　　观点网讯：3月17日，南京中北(集团)股份有限公司发布公告称，该公司拟挂牌出售南京中北瑞业房地产开发有限公司100%股权，根据评估报告，中北瑞业100%股权对应的净资产评估值为6978万元，该次出售挂牌交易底价不低于6978万元。

　　据介绍，中北瑞业系南京中北全资子公司中北盛业全资子公司。中北盛业于2013年3月14日以2.3亿元拍得浦口区江浦街道七里路3.28万平方米(约合49.2亩)G08地块。为运作该地块，中北盛业出资成立了全资子公司中北瑞业，成立至今尚未有实质经营内容。

　　由于中北瑞业竞拍浦口区江浦街道七里G08地块时，占用公司资金2.25亿元。南京中北拟在中北瑞业挂牌交易时提出偿还全部内部往来的条件，受让方须在《产权交易合同》签订后，办理股权过户手续前，一次性全额偿还中北瑞业所欠公司全部借款。

　　南京中北表示，根据南京市2013年出台的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》文件精神，公司将通过加快推进已取得销售许可证的房地产项目销售、于2014年6月底前完成未取得销售许可证房地产项目的挂牌转让，全面退出一般商品房开发领域。此次中北瑞业股权出售后，能够补充公司流动资金，为做强主业提供资金保障，增强公司可持续发展能力。

　　公告强调，公司本次股权转让的决策是董事会根据公司目前实际情况而做出的决定，符合全体股东的利益和公司的战略发展方向；转让定价的方式将采用在国有产权交易所挂牌交易的方式进行，定价方式公允合理，不存在损害股东、特别是中小股东和公司利益的情形。

　　截止2013年12月31日中北瑞业的账面总资产为24484.68万元，负债为22492.21万元，净资产为1992.46万元。2013年度实现营业收入0万元，营业利润-10.05万元，净利润-7.54万元。

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