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公司实现营业收入191.7亿元，同比增长42.90%，营业利润40.78亿元，同比增长47.44%，归属于母公司所有者净利润29.06亿元，同比增长35.80%。

　　观点网讯：3月17日，荣盛房地产发展股份有限公司公布，该公司2013年实现营业收入191.7亿元，同比增长42.90%，营业利润40.78亿元，同比增长47.44%，归属于母公司所有者净利润29.06亿元，同比增长35.80%。

　　截至2013年12月31日，荣盛发展总资产594.05亿元，同比增长46.74%；归属于上市公司股东的所有者权益109.58亿元，同比增长34.11%；公司净资产收益率达到30.51%，同比增长0.62个百分点，创出公司历史新高。

　　同时，荣盛发展2013年实现开工面积612.96万平米，完成年初计划的114.57%；竣工面积345.51万平米，完成年初计划的103.09%；签约金额270亿元，完成年初计划的110.20%；销售回款245亿元，完成年初计划的104.26%；融资额136.22亿元，完成年初计划的152.46%；新增土地储备权益建筑面积574.64万平方米，完成年初计划的88.41%。

　　此外，荣盛发展在相对较弱的二、三线市场环境下实现了签约额同比增长49.54%；回款额同比增长47.13%。

　　报告期内，荣盛发展签订商品房销售合同面积437万平方米，合同金额270亿元，同比分别增加39.64%和增加49.54%。结算项目面积319.29万平方米，同比增长50.23%；结算收入185.93亿元，同比增长42%。

　　在土地市场上，该公司通过招拍挂和股权收购等方式，先后先后在多个城市获得土地35宗，规划权益建筑面积574.64万平方米。新增项目平均楼面地价1959元/平米。

　　截至报告期末，荣盛发展土地储备建筑面积2147万平方米。与此同时，公司还通过与长沙地方政府签订《宗地招商开发协议书》的方式，介入了土地一级整理市场。

　　另在做好银行开发贷的前提下，荣盛发展积极利用与非银行金融机构合作以及股东委托借款等方式，全年实现融资总额136.22亿元。

　　报告期末，荣盛发展还有363.96万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额合计221.53亿元。上述待结算资源大部分将在2014年进行结算。

　　展望2014年度，公司计划新获取建筑面积不超过745万平米的新项目资源；计划新增信贷融资170亿元；计划销售回款约345亿元人民币。

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