　　(1)2012年1-9月份归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降51.05%，基本每股收益和稀释每股收益同比下降51.85%，主要原因是：1)房地产开发商与公司结算代理费的周期仍未改善，导致代理费收入略微低于去年同期水平；2)受房地产市场的土地交易量、新房开工量和房地产投资等指标下滑的影响，公司顾问业务收入同比明显减少；3)2012年前三季度经营规模持续扩大，各项投入增加。

　　(2)2012年1-9月份经营活动产生的现金流量净额同比增长81.35%，每股经营活动产生的现金流量净额同比增长81.25%，主要是因为上年同期支付了1.2亿元的合作诚意金。

　　2、本报告期利润表项目

　　(1)财务费用本报告期比上年同期增长80.26%，主要原因是：1)本报告期公司投资活动产生的现金流出较多，资金余额减少，存款利息收入减少；2)本报告期新增合并了盛泽担保、世联投资和小额贷款3家经营房地产金融业务的公司，其存在借款利息支出，增加了财务费用支出。

　　(2)资产减值损失本报告期比上年同期增长7,492.47%，主要原因是：1)本报告期确认的坏账损失和计提的坏账准备增加；2)本报告期的资产减值损失为285.19万元，但基期的比较数据较小，仅有3.76万元，造成增长比例较大。

　　(3)营业外收入本报告期比上年同期下降69.71%，主要是因为本报告期收到的政府补贴款比上年同期减少。

　　(4)营业外支出本报告期比上年同期增长164.99%，主要是因为本报告期公司固定资产处置损失等支出比上年同期增加。

　　(5)少数股东损益本报告期比上年同期增长92.76%，主要原因是：1)本报告期增加合并了青岛雅园，确认的少数股东损益增加；2)其他控股子公司山东世联、四川嘉联本报告期的盈利情况好于去年同期，确认的少数股东损益也相应增加。

　　世联地产：2012年第三季度报告

（审校：杨晓敏）