上海万科尚源七折开盘 低至1.12万元/平
作者: 梁嘉欣     时间: 2011-11-20 22:02:59    来源: [ 观点地产网 ]

开盘两天内,已经交定金的房源超过七成。第一栋楼已经全部卖完了,第2、3栋楼盘也卖出去六成以上。

  观点地产网讯:11月17日晚,上海万科尚源正式开盘,并推出了低至七折的强力促销。

  据网上房地产数据显示,该楼盘新一批备案精装修公寓项目最低备案价11200元/平方米,为青浦重固镇福定路288弄1号楼。

  而在今年7月23日备案的精装修公寓项目,最低价为16400元/平方米。以此计算,本次最低备案价较之前下调了5200元,调价幅度达31.7%。另有数据显示,尚源在今年7月以来销售均价在1.4万-1.5万元/平方米。

  而早前就曾有消息传出,上海万科尚源项目降价幅度接近30%。据悉,此次尚源将推出一批近300套全新产品,79平两房两厅尚酷版精装和89平三房两厅格调版精装。当时消息称,其中部分面积为79平方米的小户型,价格低至85万元左右,折合单价约合1万元/平方米。

  上海万科对此表示,本次推出一批近300套的房源为全新产品,与上次开盘房源项目,并无可比性。

  据项目销售人员透露,开盘两天内,已经交定金的房源超过七成。“第一栋楼已经全部卖完了,第2、3栋楼盘也卖出去六成以上。 ”

  而上海万科另一项目——清林径,新开盘价格可能在1.3万至1.4万元每平米左右,较此前1.65万元均价有近20%的折让。市场人士就指出,清林径将很有可能成为万科今年在上海首个真正意义上的降价项目。

  而相关统计数据表明,截至11月14日,清林径共有948套房源获得预售许可证,至今已售出512套,累计合同均价为17644元/平方米。

  除了尚源和清林径,上海万科金色领域也计划将在下月开盘。业内人士预测,该项目有可能还会低开。

  资料显示,该项目地理位置位于嘉定老城西侧胜辛路和胜竹路,紧邻地铁11号线嘉定西站。楼盘主推90平方米精装小三房,目前售价未定。据悉,周边新盘的价格普遍在15000元/平方米左右。

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