上海8.7亿卖两地块 绿地集团摘5.2万平商办用地
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-11-11 01:02:34    来源: [ 观点地产网 ]

由于参与竞拍者较少,上海以接近底价的价格出让两宗商住用地,总成交金额为8.67亿元。

  观点地产网讯:上海土地交易中心信息显示,11月10日,由于参与竞拍者较少,上海以接近底价的价格出让两宗商住用地,总成交金额为8.67亿元。

  其中,国际医学园区C1-01-02储备地块,由绿地集团以1.45亿元竞得,折合楼板价2609元/平方米,溢价率0.69%;该地块用途为商办用地,总面积为5.18万平方米,建设用地面积为3.48万平方米,起拍价为1.44亿元。

  惠南新市镇17-11-05、17-11-08储备地块,由上海紫宝房地产以7.22亿元竞得,折合楼板价3719元/平方米,成交价仅比底价高出1万元。该地块出让面积达到10.7万平方米,是近年来少有的面积超过10万平方米的出让地块。

  出让信息显示,虽然该地块为商住用地,但商业用地部分仅7934.9平方米,其余的近10万平方米土地均为住宅性质。该宅地起拍楼板价仅在3700元/平方米,而惠南区域在售新盘价格则达到每平方米14000元至15000元。

  另外,据上海市规土局官方网站公示,在今年第四季度至今出让的经营性用地中,申请竞买人数超过3人的地块仅有一幅。

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