华侨城亚洲:与关连人士就可能收购洽谈
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-23 22:49:06    来源: [ 观点地产网 ]

目前公司正就一项可能收购的项目与该公司控股股东及/或其联系人进行初期商讨。

  观点地产网讯:8月23日下午,华侨城(亚洲)控股有限公司发布提示性公告表示,目前正就一项可能收购的项目与该公司控股股东及/或其联系人进行初期商讨。就此而言,该公司或须安排融资。

  公告称,目前,华侨城尚未达成任何具体协议,因此该可能收购未必会进行。如得以落实,该项可能收购将构成公司一项须予公布及关连交易。

  8月22日,华侨城(亚洲)公布的中期业绩显示,报告期内,集团总资产约为人民币61.13亿元,权益总额约为人民币20.53亿元。

  截至2011年6月30日止的六个月,华侨城(亚洲)实现经营收入约为6.45亿元,较去年同期增加69.3%,主要由于期内增加旅游、地产业务收入约人民币2.48亿元,纸包装业务收入约人民币3.96亿元,较去年同期增加约3.9%。

  毛利率约为19.6%,较去年同期上升七点一个百分点,其中旅游、地产业务毛利率约为31.5%,撇除此因素,纸包装业务毛利率约为12.0%,较去年同期下降零点五个百分点,主要由於受到通货膨胀影响,原材料价格较去年同期上升,导致销售成本增加;

  股东应占溢利约为人民币1,391万元,较去年同期上升约23.1%,其中纸包装业务股东应占溢利约人民币1,451万元,较去年同期上升约25.2%,旅游、地产业务股东应占亏损约人民币24万元,主要是应占联营公司(西安华侨城)开办费约人民币177万元。

  华侨城(亚洲)持有成都天府华侨城实业发展有限公司(「成都华侨城」)51%股权及西安华侨城实业有限公司(「西安华侨城」)25%股权。

  成都华侨城拥有位於四川省成都市金牛区三环路外沙西线两侧之地块,是一以旅游地产为特色的成片综合开发的大型项目,当中包括主题公园、住宅物业及商业,总建筑面积约为225万平方米。

  其中,成都华侨城住宅项目总可销售面积约为126万平方米,其中目前正在销售的住宅项目三期,总建筑面积约23万平方米,截至2011年6月30日,预售面积达约11.4万平方米。而成都华侨城商业物业目前可供出租的面积约为47,000平方米,出租率达99%。

  西安华侨城拥有位於陕西省西安市曲江新区之地块,主要产品为住宅物业。由於项目位置优越,产品素质高,西安华侨城在当地市场引起了极大的关注。于报告期内,西安华侨城推出了一期部分产品,预售反应十分积极。今年六月底,西安华侨城于原有地块周边又获取两块土地,用地面积逾52,000平方米,总用地面积达到137,000平方米。

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