越秀地产半年销售30.7亿 预计全年销售超90亿
作者: 梓宇     时间: 2011-08-18 09:47:40    来源: [ 观点地产网 ]

业绩下降不完全是限购令的影响,虽然限购现在扩展至二三线城市,但公司的销售不会偏离计划,只是节奏会受一些影响。

  观点地产网讯:8月17日,越秀地产发布业绩中报。今年上半年,公司共实现合同销售30.74亿元,同比下降43%,完成全年目标90亿的34.2%;完成合同销售面积19.91万平方米,同比下降39.5%,完成全年目标54万平方米的36.9%。

  对此业绩,越秀地产执行董事林右烽称,公司业绩下降在管理层的预期之内,并不完全是因为限购令的影响。虽然限购现在扩展至二三线城市,但公司的销售不会偏离计划,只是节奏会受一些影响。

  截止6月30日,公司共拥有678.6万平方米的未开发物业。按地区来看,广州约占38%,珠三角(广州除外)约占23%,环渤海约占15%,长三角约占14%,中部地区约占10%。按用途来分,住宅面积约占56%,写字楼面积约占9%,商业面积约占15%,停车场及其他类型的面积约占20%。

  公告指出,今年上半年,越秀地产唯一的新盘是位于广州南沙区的南沙滨海花园八期“隽城”,在今年4月开售,共推出6.80万平方米,销售额达4.68亿元,销售率超过八成。

  今年下半年,预计推出9个新的项目,总可供销售面积68.4万平方米,下半年预计销售50%可供销售面积,合同销售金额可超过60亿,预料合同销售可超过全年目标90亿元。

  这新推的9个项目分别是,广州将推出星汇金沙、星汇文华、财富世纪广场、花都逸泉韵翠和隽城5个项目,而外地市场,有江门星汇名庭、烟台星汇凤凰、渖阳岭海项目及中山星汇云锦项目推出。

  据此,林右烽称公司有信心完成可完成全年不少54万平方米的销售目标,其中40%来自非住宅物业。

  他指出,公司目前在建项目23个,希望每年可以保持1000万平方米的土地储备。今年上半年,公司共拥有未开发物业面积约678.6万平方米,6月底在建物业面积增加到367万平方米,预料未来四年内销售将突破200亿元。

  在土地方面,公司下半年用于拿地的资金为38亿元。未来,公司会大力发展非住宅物业的投资水平。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。