博鳌快讯 贾康:土地财政问题在地方税体系不成型
作者: 和光     时间: 2011-08-18 09:17:39    来源: [ 观点地产网 ]

不可能再退回行政调拨、协议出让。如果那样退回的话,又黑又烂的事情防不胜防。

  2011博鳌房地产论坛·现场快讯:8月18日上午,观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”进入第二天的议程,著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康发表题目为《房产税发条:试点中的房产税实验与扩大》的演讲。

  贾康在演讲中表示,中国地方税体系不成型,包括现在各方面都在批评的中国地方土地财政问题,但从土地财政各个环节来看无可厚非。

  贾康还称,要推进工业化、城镇化,就必须扩大建城区,因此必须征地,征地后拿来开发,竞争产生,我们必须优化它的机制,招拍挂具体技术方面可以改进,比如不要单一价高者得,还要综合指标,但是竞争是一定应该坚持的。不可能再退回行政调拨、协议出让。如果那样退回的话,又黑又烂的事情防不胜防。

  他认为,土地财政有什么大问题?实际大的问题在外面,地方政府除了土地批租环节之外,很难从地方体系取得大比例收入支撑。

  贾康强调,真正能够校正土地财政的就是地方税体系实际进展,必须在房地产税形成制度框架。

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