万达未现身 广东中山近百亩商业地流拍
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-31 16:17:46    来源: [ 观点地产网 ]

该地块出现流拍,可能是到7月29日的最后限期为止,“峰溪沙”也无人缴交保证金。

  观点地产网讯:据广东省中山市国土资源局最新消息,7月29日公开挂牌转让的中山市石岐区张溪村土名“峰溪沙”地块遭遇流拍,暂未公布何时再行出让。而当地业内人士此前曾预测该地块可能定向让予大连万达集团。

  出让公告显示,此地块编号为G23-11-9222,土地总面积63983.7平方米(折合95.9756亩),位于中山市石岐区张溪村土名“峰溪沙”,由2块相连土地组成,土地用途为商业。挂牌转让的竞投起始价为人民币3.88亿元,即约404.27万元/亩,每次最小竞价增幅为200万元,且不设保留价。

  公告又称,在2011年7月29日上午11时前的期限内,只有一个竞买人缴交保证金(4000万元)并报价且报价高于或等于起始价(如本挂牌文件设有保留价的,该报价须等于或高于保留价),且符合其它条件的,即可确认成交。

  对此,有当地报道表示,该地块出现流拍,可能是到7月29日的最后限期为止,“峰溪沙”也无人缴交保证金。

  据了解,该地块位于城轨中山北站西测,直接与站场内规划道路相连,与此前拍出的“台湾仔”地王相距不远,属城轨站规划片区范围。而在该地块转让信息公布前几天,6月26日,大连万达集团与中山市人民政府签订了投资总额为100亿元的万达商业广场建设项目。而万达商业广场在中山市石岐区的两处选址分别是:广珠城轨中山北站附近地块和石岐区南下新码头旁边的三旧改造地块,总面积500亩,建筑面积约120万平方米。

  据此,中山当地业内人士此前均猜测,该地块极有可能成为投资总额100亿元的万达商业广场建设项目落户地。“在这个地段,相应的用地规模,非万达项目莫属了。”而“峰溪沙”地块也极有可能成为万达商业广场建设项目在中山的首个落户地。

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