天津松江拟挂牌转让天津静海商住项目
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-07-27 23:27:50    来源: [ 观点地产网 ]

“水岸澜轩”项目评估前账面资产总额计人民币11603.96万元,评估后资产总额计人民币17606.62万元。

  观点地产网讯:7月26日,天津松江发布公告称,公司控股子公司天津松江团泊投资发展有限公司拟采用在天津产权交易中心公开挂牌的方式转让其所开发的“水岸澜轩”项目。

  公告披露,水岸澜轩位于天津市静海县新城东区松江高尔夫风景区内D地块(津静(挂)2009-35号宗地),项目用地土地使用权证编号为房地证津字第123051000489号,建设用地面积为37956.7平方米,规划总建筑面积67762.97平米。用地性质住宅、商业,使用年限:住宅用地至2080年3月24日,商业用地至2050年3月24日。

  公告透露,截止2011年4月30日,“水岸澜轩”项目评估前账面资产总额计人民币11603.96万元,评估后资产总额计人民币17606.62万元,增值额人民币6002.66万元,增值率为51.73%。

  对于出让该项目的原因,天津松江称,本次转让在建项目能加快松江团泊项目投资的回收速度,提高资金使用效率,不会影响公司的持续经营能力,不会对公司未来财务状况造成不良影响。

  同日,天津松江另外一份公告还披露了其控股子公司天津松江集团有限公司为其4个项目公司提供的共计8.6亿人民币的担保,这其中包括:

  松江集团为其控股子公司天津松江恒通建设开发有限公司,向中国建设银行股份有限公司天津分行和中德住房储蓄银行有限责任公司组成的银团申请的借款提供担保,该笔借款金额为2.4亿,用于松江城二期项目开发,借款期限为3年,利率水平参考中国人民银行公布的同期贷款利率上浮5%执行;

  松江集团为公司全资子公司天津松江地产投资有限公司,向中国民生银行股份有限公司天津分行办理的借款提供担保,该笔借款金额为人民币5.0亿元,用于“百合澜庭”(又名东湖小镇)一期项目建设,借款期限为30个月,利率水平参考中国人民银行公布的同期贷款利率上浮30%执行;

  松江集团向天津信托有限责任公司办理的水岸公馆三期项目借款提供担保,该笔借款金额为人民币0.7亿,借款期限为18个月,借款年利率12.5%;

  松江集团向天津信托有限责任公司办理的团泊体育场项目借款提供担保,该笔借款金额为人民币0.5亿元,借款期限为18个月,借款年利率12.6%。

  公告还透露,天津松江除为控股子公司提供担保外没有其他对外担保,截止公告日,不包含本次担保金额外,该公司为控股子公司累计担保金额17.6亿元,无逾期担保。

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