天津首个保障房融资平台已集资近500亿
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-21 12:20:57    来源: [ 观点地产网 ]

天津今年开工建设的保障性住房将达到“十二五”规划的46%,目前今年开工建设的公共租赁住房用地已经全部落实。

  观点地产网讯:据天津媒体6月21日报道,为解决危陋房屋拆迁安置和保障性住房建设资金问题,天津市保障住房建设投资公司积极拓展投融资渠道,截至目前已累计吸纳资金近500亿元。

  相关负责人称,由于公共租赁住房建设资金需求量大、占压时间长,一般融资模式无法满足需求。作为国内首个保障住房建设投融资平台,天津市保障住房建设投资公司从多渠道筹措建设资金,主要包括:

  向国家开发银行申请专项银团贷款412亿元,贷款期限30年,前5年只付息不还本,现已通过总行贷委会评审;

  国家社保基金理事会已同意发放信托贷款30亿元,近期即可到位;

  天津市财政“十二五”期间提供专项资金47亿元,今年提前注入15亿元;国家保障性安居工程专项补助资金,首笔2.6亿元已拨付天津。

  据系,天津今年开工建设的保障性住房将达到“十二五”规划的46%,目前今年开工建设的公共租赁住房用地已经全部落实。

  此前6月15日,《天津市住房建设计划(2011-2015年)》(公示稿)正式出台,《规划》透露,“十二五”期间,天津市将新建保障性住房5205万平方米,包括经济适用房约7万套;限价商品房22万套;公共租赁房15万套;小城镇还迁房2240万平方米。

  据此计算,天津今年将需新建保障性住房2394.6万平方米。

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