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广州天河“粤垦绿苑”仍处查禁 不得销售
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-21 11:53:20    来源: [ 观点网 ]

广州国土局公告显示，“粤垦绿苑”尚未办理房屋初始登记，且已被法院整体查封，因此，该项目不得以任何形式对外销售。

　　观点网讯：近段时间，烂尾8年的天河粤垦绿苑传出卖楼的消息，附近多家中介都有放盘，吸引不少购房者关注，但根据广州市国土资源和房屋管理局6月份公告，该项目依然处于被查封状态，且预售证过期，不具售楼资格。

　　根据广州国土局网站6月17日挂出的公告显示，“粤垦绿苑”项目位于天河区沙河燕塘橡胶厂地段，该项目曾于2003年取得《商品房预售许可证》(证号：20030146)，目前已过有效期，该项目尚未办理房屋初始登记，且已被法院整体查封，因此，该项目不得以任何形式对外销售。

　　而该项目施工方广州市坤龙建筑安装工程有限公司，于5月26日在工地铁门上也贴出“郑重声明”：“因建筑方拖欠巨额工程款发生纠纷正处于法院诉讼审理过程中,现该项目全部物业被法院依法查封并由我公司实际控制。在施工方工程款债权依法全部实现前，任何人买卖粤垦绿苑项目房产的行为都是非法的，也不可能实际收楼。”

　　据了解，“粤垦绿苑”项目位于天河区沙河燕塘橡胶厂地段，项目开发商为广州燕塘房地产开发有限公司。该项目在2003年就申领了《商品房预售许可证》，其中住宅预售面积39925平方米，共有住房468套，预售证有效期仅至2005年12月30日。后因与施工方的工程款纠纷，该项目被查封，至今已8年。期间，该项目多次传出上市的消息，后均被证实为虚假。

　　为此，广州国土局在公告中还特意提醒，广大市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》及产权状况不清晰或受限制的房屋。

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