福州预推4幅地 机场附近欲建3座百米高楼
作者: 曹萍     时间: 2011-06-20 11:22:58    来源: [ 观点地产网 ]

根据公告,住宅地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3:4:3。

  观点地产网讯:6月19日,福州国土局挂出公告称,该局将于7月11日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅出让4幅地块。其中鳌峰片区3幅均为商务金融用地,都要求建百米高层。

  鳌峰片区3幅金融商务用地的具体信息如下:

  2011-22号地块,位于福州市台江区,江滨大道北侧,为鳌峰支路东侧(鳌峰片区J、K地块)。土地面积共计23504平方米,合35.25亩;容积率3.0—3.3;建筑高度为100米以下(含100米),起始价为2.82亿元。竞买申请人限定为境内银行类金融机构,并出具竞得土地后在福州地区设立全国总部的保证函。

  2011-23号地块,位于福州市台江区,鳌峰支路以东,江滨大道北侧(鳌峰片区P1地块)。土地面积共计11494平方米,合17.24亩,容积率为1.0—3.2,建筑高度为120米以下(含120米),起始价为1.38亿元。竞买申请人须为国有控股上市商业银行的省级分行。

  2011-24号地块,位于福州市台江区,江滨大道北侧,鼓山大桥以西(鳌峰片区P2地块)。土地面积共计11440平方米,合17.16亩,规划为商服用地(金融机构或商务办公大楼),容积率为1.0-3.2,建筑物不得高于120米;起始价为1.38亿元。

  公告称,义序机场净空限高80米,限高为建筑总高度。宗地2011-22、23、24号地块如征得空军部队同意,建筑总高度可突破机场限高,容积率指标经批准后可分别调整至3.7、4.6及4.6以下,增容部分建筑面积应按成交的楼面地价为标准补交土地价款。

  而另一幅土地2011-21号宗地则为住宅用地,公告要求,该地块商品住房套型面积120平方米以下的要占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上,同时该项目还要求配建10%公共租赁房。

  2011-21号地块,位于福州市仓山区,金山医院南侧,万达广场北侧。面积共计39050平方米,合58.58亩,容积率为1.0-2.3,建筑总高度不超过机场限高95米,起始价为5.86亿元。

  根据公告,该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3:4:3;单套建筑面积要控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内);并由市政府指定的单位回购,回购单价按6500元/平方米确定。

  同时,商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

  此次出让的这4幅地块均要求应自交付土地之日起一年内开工;自取得建设工程施工许可证之日起36个月内完成结构封顶。申请人需在7月1日至7月8日提出竞买申请。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。