上海22.51亿挂牌长风商办用地 6月15日竞价
作者: 莳炻     时间: 2011-05-17 13:37:15    来源: [ 观点地产网 ]

该地块东至中江路,西至泸定路,北至同普路,出让总面积为90269.7平方米,容积率为2.5,出让起始价格为22.51亿元,起始楼板价约9975元/平方米。

  观点地产网讯:5月16日,上海市规划和国土资源网发布公告,位于普陀区的长风地区10号北地块将于6月15日进行现场竞价。

  资料显示,该地块东至中江路,西至泸定路,北至同普路,为商办用地(商业建筑面积20%、办公建筑面积80%),出让总面积为90269.7平方米,容积率为2.5,出让起始价格为22.51亿元,起始楼板价约9975元/平方米。

  据该地块的推介会纪要显示,该地块的项目定位为适合总部企业入住的园区,办公楼应当符合甲级写字楼的标准。同时竞买人应承诺在该项目建成后,至少引进5家行业龙头企业或境内外上市公司总部(或地区总部)迁入该项目所在地,并税收落地。

  近两年,上海长风商务区诞生的“地王”多为宅地。

  2009年9月10日,中海地产以70.06亿的总价夺下备受瞩目的上海普陀长风6B、7C地块。

  2010年9月29日,长风8号东地块被雅戈尔置业以19.58亿元摘得,楼板价25966元/平米;长风9号西地块被国盛投资有限公司,国浩投资(中国)有限公司联合以30.4亿元摘得,楼板价24812元/平米;长风11号西北地块被peak star Pte.Ltd,UOL资本投资有限公司以20.6亿元摘得,楼板价20492元/平米。

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