武汉5月推地15宗 总出让面积达80万平米
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-05-04 01:11:36    来源: [ 观点地产网讯 ]

吉庆街二期地块或将成为本次土地拍卖热点。该地块面积7200平米,为商业金融业用地,容积率1.66。

  观点地产网讯:5月3日,武汉市国土资源和规划局最新公告显示,武汉将于5月27日挂牌出让15总地块,总出让面积达808750.78平方米。

  15宗地块中,商业金融业及居住用地均为5宗。最大的为江夏区纸坊街红旗村的居住用地,总用地面积为152175.39平方米,容积率为2.5,竞买保证金6200万元。

  值得注意的是,15宗地中汉阳区占4宗,均靠近四新片区,其中3宗为商业金融用地。这意味着未来两年内,沿武汉三环线两侧将矗立起大量商铺和写字楼,解决该片区商务配套不足的问题。

  据悉,吉庆街二期地块或将成为本次土地拍卖热点。该地块面积7200平方米,为商业金融业用地,容积率1.66,竞买保证金3000万元,预计将建成与一期一样的汉派风情街。2009年11月,吉庆街东三里商用地块曾拍出1.11万元/平方米的楼面地价,目前依然是武汉商业地价最高记录。

  统计数据显示,今年4月,武汉市共挂牌出让土地9宗,成交面积25.48万平方米,环比分别下降43.8%和79.8%。成交土地平均楼面地价3112.33元/平方米,比3月上涨52.2%。

  业内人士分析,商业地块比例提高是武汉市4月平均楼面地价上涨的主因。4月武汉成交的9宗地块中,5宗为商业或商住地块,面积也多于纯住宅地块;而3月成交的16宗地块中,商业及商住地块仅有4宗,面积也仅占三分之一。

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