李嘉诚拟打包内地出租物业发行REITs 融资逾百亿
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-22 09:14:17    来源: [ 观点地产网 ]

该REITs将以人民币报价及交易,基金派息也以人民币计算及支付,或将成为首宗在港上市的人民币IPO。

  观点地产网讯:12月22日,据港媒消息透露,长江实业主席李嘉诚正筹备分拆旗下内地出租物业,拟初步筹资逾百亿元人民币,于明年上半年以人民币计价的地产投资信托基金(REITs)方式上市。

  据悉,该REITs将以人民币报价及交易,基金派息也以人民币计算及支付,或将成为首宗在港上市的人民币IPO。

  据了解,该宗交易相关申请已于月前向香港证监会提出,现仍在处理中。而具体发行时间表需等证监会审批后方能落实。

  消息称,涉及的主要内地资产包括由长实与和黄分别持有33.4%与18%的权益的北京大型综合项目东方广场,以及,长实与和黄还持有多个酒店与商场项目。

  据悉,发行比例将高于一般新股的25%,以致集得更多资金。

  另外,消息指出,该宗交易已由中信证券兼任联席账簿管理人与财务顾问进行筹备多月。而二个星期前,汇丰以联席账簿管理人的身份加入,现尚有其他中资投行有意加入其中。

  消息还称,该宗交易已获内地商务部、外汇管理局等相关部门首肯,香港金融管理局也有参与协调。

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