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观点时评:统计局岂能混乱账糊涂算
作者: 陈小丽     时间: 2010-09-14 23:46:18    来源: [ 观点地产网 ]

统计局轻易把这么一个数据暂停甚至废弃,把信息发布权让给其他机构,在缺乏官方数据的情况下,整个数据统计可能会更加混乱。

  观点地产网 陈小丽 当官方统计数据遭遇外界拍砖无数时,北京统计局大手一挥做出检讨:将暂停发布二手房和环路房价数据。

  北京统计局暂停发布二手房和环路房价数据的解释是:二手房数据并不是全面调查,二手房市场的合同问题也比较复杂。一些非官方机构也在发布数据,因为统计调查方法的不同,容易引起数据上的“打架”,影响人们对市场的正确判断。为避免市场上出现较乱的情况,从8月份开始,统计部门暂停对二手住宅的数据公布。

  此消息一出,迎来的是市场人士的狙击,有网友反问:“北京统计局宣布暂不公布二手商品房房价,理由是怕给购房者造成误导,试问洪水和传染病来了,那么封闭消息就能挡住洪水的泛滥和疾病的流行么?”

  北京统计局的数据之所以令人觉得“可疑”,起因是其8月初发布的统计数据称,北京市6月份二手房成交均价为13440元/平方米,其中,西城二手商品住宅成交均价17730元/平方米。这不仅与公众实际感觉差距较大,也比一些中介公司提供的数据低出很大一截。

  对于外界的诸多非议,北京统计局认为,统计部门的数据来自15家地产中介公司,由于房地产经纪公司规模参差不齐,而且与统计部门的配合意愿很低,暂时还不能做到对二手房市场的全面调查。而一些中介公司提供的数据中也存在“阴阳合同”的问题,虽实际交易价格较高,但做合同时故意把价格做得很低,导致官方数据与实际可能存在偏差。

  的确,并不排除部分媒体对相关数据进行炒作,并把其他数据与统计部门公布的数据进行比较,声音过多会影响人们对市场的正确判断。但公众并非都是低能,是懂得辨别是非的。北京统计局选择不公布数据的做法,只会让大家觉得楼价涨得更高,也给一些机构发布误导市场的数据留有空间。

  但北京统计局解释称,相关统计还会进行,但经过努力,依然无法获得准确真实的数据,只能暂停发布二手房价格统计数据。

  众所周知的是,统计数据是政府决策的依据,亦是老百姓分析市场行情的重要依据。换而言之,官方信息越充分,越有利于判断才对。但是当民众对统计数据产生焦虑与怀疑的时候,统计局采取多一事不如少一事的态度,将数据藏着掖着,轻易把这么一个数据暂停甚至废弃,把信息发布权让给其他机构,在缺乏官方数据的情况下,整个数据统计可能会更加混乱。

  诚然,官方的统计数据被质疑俨然不是一天两天的事情,为了给大家一个明确的指导,官方机构应该主动改进自己的统计方法,让混乱的数据更加科学化,而不是把数据暂停,并不是因为大家不需要这个数据,知道得越少,人们的猜疑就越多,实际上,暂停只会让大家更加混乱。

  “统计数据打架”现象频出,追根到底,许多质疑皆因统计工作数据不透明而产生,统计要想赢得社会信任,应该“阳光”运作,确保数字本身的真实。在数字失真,数据被质疑后,统计部门要做的是反省自身存在的不足,并积极作出整改,而非靠抹杀数据差异来消除争议。

  即便如市场高度关注的空置房现状调查,北京统计局新闻人也称,调查只是一个典型调查,并非抽样调查,因此不具有推算总体的意义,此次调查初步结果也不会公布。

  作为公众如此关心的事情,就因为担心数据被质疑,官方就来个不了了之,或许,数字对于统计局而言,确实是一笔算不清楚的糊涂帐。

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