中骏置业半年销售12.3亿 预期利润同比翻番
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-07-21 02:27:35    来源: [ 观点地产网 ]

今年上半年中骏置业累计实现合同销售额12.28亿元,同比增长51.4%;实现合同销售面积约193379平方米,同比增长117.7%。

  观点地产网 见习编辑李娟 中骏置业上市之后的首个半年成绩单出炉。7月20日,中骏置业发布了6月份的公司通讯,介绍了上半年的销售情况。今年上半年中骏置业累计实现合同销售额12.28亿元,同比增长51.4%;实现合同销售面积约193379平方米,同比增长117.7%。其中,6月份中骏置业实现合同销售金额2.28亿元,同比增长52.5%,合同销售面积约为31988平方米,同比增长89.9%。

  中骏置业预计,集团截至2010年上半年未经审核的综合净利润将比09年同期增长超过100%,增长主要来自物业销售的增加。上半年中骏置业新推了两个位于福建泉州的住宅项目。其中,四季康城项目1期在今年2月7日开盘后,当日就累计销售了400多套,总计销售金额超过1.5亿元;而于6月8日开盘的财富中心1期项目,首推的约500套房开盘当日也几乎认购完毕。

  对于中骏置业而言,2010年是一个新的起点。2月5日,中骏置业完成上市步伐,在香港联交所挂牌,成为今年第一家在香港上市的内地房企。

  上市之后的中骏置业加快了发展步伐,上半年在土地市场上收购了多幅地块。最大的一幅地块是5月13日,中骏置业以总价4.23亿取得的辽宁省鞍山市一幅占地面积约60万平方米的土地,该地块的规划建筑面积达217万平方米。中骏置业拟分别与独立第三方成立两家合营公司在该地块上开发住宅、商业及酒店于一体的大型综合项目,中骏置业分别持有合营公司70%股权。

  而后,中骏置业通过收购的方式于5月25日以5500万元收购了富拓投资有限公司及其间接拥有的中骏置业附属公司山西源宏20%的股份。收购完成后,中骏置业持有山西源宏的股份由60%上升至80%。该项目公司的主要项目为包括住宅及配套商业设施的临汾中骏国际社区。

  6月4日,中骏置业再次以1.26亿元成交价成功取得中石油旗下房地产公司北京都市圣景100%股权。而北京都市圣景核心资产为拟建的占地5800平方米德胜公馆项目。

  截止2010年6月30日,中骏置业连同共同控制实体和联营公司拥有建筑面积及规划建筑面积合计约858万平方米,中骏置业权益部分面积合计约617万平方米。

  在增持土储的同时,中骏置业在今年上半年还启动了一个占地25万平米的厦门住宅项目,该项目计划建成包括私密洋房及高层住宅在内的高端住宅。目前,

  中骏置业的在建项目建筑面积约为1188931平方米,大多数位于泉州地区,部分一些位于厦门及临汾地区。待建项目总面积5920296平方米,分布于泉州、漳州、厦门、临汾、鞍山以及北京。

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