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蒋晓松:从博鳌看全球化、亚洲及今天的中国
作者: 观点地产网     时间: 2010-05-28 22:26:55    来源: [ ]

  由观点地产机构、第一财经日报、搜狐网、焦点房地产网、全国工商联房地产商会共同主办的2007博鳌房地产论坛于8月17日上午在索菲特大酒店盛大开幕。土地是房地产的核心命题,未来的土地流通规则会给行业带来怎样的影响?我们的企业如何在土地运营上实现自身价值的提升?中国房地产产业结构会在土地上产生怎样的裂变?在2007博鳌房地产论坛中,或许能找到答案。

  以下为2007博鳌房地产论坛8月17日下午蒋晓松演讲实录。

  蒋晓松:朋友们下午好,我们没有讲演稿,在这里和大家谈几句感性和感谢的话,今天我所参加的博鳌房地产论坛,应该说我是第三次参加,第一次是2001年那一年,然后是他的第四届和今年第七次,我觉得这个博鳌房地产论坛论坛今年有机会参加我感觉很亲切,因为正像博鳌亚洲论坛,是博鳌这块地方,就很多媒体说的,一夜之间成了大家瞩目的中心,而博鳌房地产论坛也是在2001年,在时隔当时亚洲论坛召开半年之后召开的和设立的一个论坛,能够连续不断7年走到今天,作为一个品牌,在博鳌扎根,和博鳌亚洲论坛和博鳌的成长发展,同生同长,我觉得是一件了不起的事,所以,作为一个博鳌人来说的话,我赶到很欣慰,而且也很感谢,今天就博鳌本来还想多讲几句,因为确实很不礼貌,我的发言提前了,因为航班的原因。

  我把想讲的话,也只能简单描述几句,博鳌从昨天走到今天,博鳌从今天还要走向明天,博鳌如果说作为一个成功的案例来说,我想它的成功并不在于完全博鳌投下了多少资金,实际上在博鳌的整个投资的总金额,一直到今天而言,下对国内其它房地产市场来说,还是很有限,博鳌的成功不在于它的钢筋水泥、博鳌的成功如果说它是一个成功案例的话,是因为它的所谓的软实力的打造,软实力的形成使博鳌从昨天很骄傲的走到今天,然后还要从今天走向明天,从我个人来说的话,1992年第一次来到博鳌,至今而言,15年所以,早上参加开幕式的话,今年这个日子还是个大日子,是15年,而博鳌这个名字,就像咱们房地产论坛7年以前那样即使还海南的老百姓,70%的人都不知道博鳌的名字,当时,我和我的同事们对博鳌的开发进行第一波的冲击,第二波是包括酒店、会场、业主中原在内的开始的博鳌的第二次的建设。

  应该说博鳌的第三次建设从今年2007年,我得到了我的很多朋友伙伴的信息,而且我自己也感觉到,博鳌的第三次开发建设的高潮、将很快开始。那么在今后的1000天之内,1000天也意味着两、三年的时间,博鳌将会出现新的崭新的局面。

  而我个人,昨天来到博鳌,马上要赶航班离开博鳌,前后时间这次来不到20小时,我现在主要经历在营造尝试去做另外一个博鳌,这个博鳌在日本,这个博鳌叫做"南记博鳌"前两年中日关系很紧张,这是政治上的原因,但是我觉得从风土人情而言,日本是一个很不错的地方,中国房地产以及中国房地产的消费者们他们的需求也在产生变化,大家能够设想一下,如果再不久的将来,在日本有一个属于中国消费者的中国特区,如果我们的客人们在日本也拥有自己的一栋别墅,而且可以拿一年多次往返的签证的话,在温泉在有最新鲜的海鲜的地方,在有很好服务的地方,我想这个市场可能也是不小的,中国房地产今天我们讲的房地产论坛,我尽量往这个论坛上靠,可能很多观念很多理念都在不断的更新和发展,我说的南记博鳌我只是在给大家这里报告一下。

  他拥有两平方公里的土地,作为一个中国人,能够在日本拿下两平方公里的土地,背山面海,拥有自己的温泉,可能资金一直没有,所以,我觉得我把这个博鳌的名字在日本命名的话,正因为博鳌这个名字已经应该作为一个品牌,已经应该是作为一个软实力的象征,作为一个亚洲的中华民族的符号,怎么样能够有基有形打出去,延伸出去,我觉得匹夫有责。在这里有机会和各位讲几句话,我觉得很荣幸,讲的不对的地方请大家指证,谢谢!

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