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北京住建委联合银监系统审核个人房贷
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-18 15:41:43    来源: [ 观点地产网 ]

为执行相关部门二套房贷“认房又认贷”的标准,北京城建系统已经和银监会联手对个人办理住房贷款进行审核。

  观点地产网讯:继房企申请用于购买土地的贷款需国土部审核后,北京市日前执行新规,个人房贷也需通过住建部相关内部系统审核申贷人名下房产情况。

  据了解,为执行相关部门二套房贷“认房又认贷”的标准,北京城建系统已经和银监会联手对个人办理住房贷款进行审核,审核内容除了核查银行征信系统外,首次启动了地方建委内部系统核查个人住房情况。

  据悉,根据此前的规定,商业银行及公积金按“认房又认贷”标准,即购房者名下有房或有贷款记录两者只要符合一条,就认定为第二套或多套房产。但是,由于购房者房产情况较为复杂,单凭银行部门的征信系统难以一一甄别,个别地方甚至出现为逃避按家庭为单位核实二套房而假离婚的情况。

  据业内人士分析,房贷越来越严,对中小投资者来说确实是致命的打击,由于此前银行已经停止发放第三套住房贷款,此番又收紧二套房贷的审核,中小投资者短期内入市的可能性几乎为零,但对大炒家特别是全款购房的炒家,新规的作用还是不明显。

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