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新世界拟国内增开七购物中心 投资10亿美元
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-03-23 11:55:01    来源: [ 观点地产网 ]

“K11”为新世界发展旗下以购物艺术馆为概念的购物商场,首家于09年底在香港开幕。

  观点地产网讯:新世界发展执行董事郑志刚日前接受媒体访问时表示,集团拟于未来5至7年内,在中国开设7个“K11”为品牌的购物中心,总投资达10亿美元,期望回本期约8-10年,料内部回报率(IRR)可达15%以上。

  据了解,“K11”为新世界发展旗下以购物艺术馆为概念的购物商场,首家于09年底在香港开幕。郑志刚表示,预计国内7个商场总楼面面积约100万平方米,分布于上海、广州、武汉、成都、北京、天津及沈阳,有关的土地将从集团在内地持有的3000万平方米土地中拨出。

  郑志刚透露,内地首家K11购物中心将于今年内在武汉开设,随后会在上海开幕,但他表示,该两家购物中心规模较少,楼面面积分别仅约1.4万平方米及2.7万平方米。较大规模的购物中心将于三年后才开始开业,规模约在20-30万平方米之间,并认为,届时的经常性租金收入将会有快速的增长。

  郑志刚另表示,新世界百货2010/11年的资本开支预算为20亿港元,较2009/10年度增加三倍,主要用于增加新的百货店、收购现时其负责管理的店铺以及其他收购,并透露,新世界百货会考虑收购一些二、三线城市的龙头百货商。

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