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上海出让朱泾镇城南地块 地价需一次性付清
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-02-24 21:41:33    来源: [ 观点地产网 ]

朱泾镇城南E1(A、D)地块总出让面积为2.58万平方米,属商住混合用地,系净地出让。

  观点地产网讯:上海国土局虎年第一拍将于2月25日上午进行,挂牌出让朱泾镇城南E1(A、D)地块。

  上海国土局出让文件资料显示,该地块位于金山区朱泾镇,东至沈浦泾路,南至众安街,西至罗星南路,北至亭枫路,总出让面积为2.58万平方米,属商住混合用地。

  其中,A地块出让面积为2.01万平方米,容积率1.58,建筑密度0.2,为住宅用地;D地块面积为5676.5平方米,容积率0.77,建筑密度0.35,为商住用地。出让年限为住宅70年,商业40年。该地块系净地出让。

  金山区国土局指出,该地块要按照《金山朱泾镇城南分区E1东地块修建性详细规划》的要求,进行开发建设。并要求土地在合同签订之日起一年内动工,自约定开工之日起两年内竣工,合同之日起60天内一次性付清出让价款。

  出让文件显示,本次挂牌为无底价挂牌出让,但设有起始价5990万元,增价阶梯为50万元。

  截至2月24日,该地块出现首次报价7090万元,较起始价溢价18%。据了解,本次出让共吸引8加房企参与现场竞买。

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