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越秀房托拟在内地成立REITS

  目前国内只有越秀城建在香港上市的越秀房地产信托基金,而真正在国内上市的房地产信托基金则没有。

  观点地产网讯:日前,越秀房托董事长梁凝光表示,内地就成立REIT已订出基本方针,目前正在研究法律的阶段,预料明年才推出,不过集团将争取在内地成立REIT。

  越秀房地产信托基金表示,将争取在中国成立房地产信托基金(REIT),探讨中的形式包括将香港上市的REIT回归内地、由集团旗下的地产公司分拆资产,或以越秀房托资产管理公司替其他内地的REIT作管理人等方式。

  据了解,目前国内只有一个房地产信托基金,就是越秀城建在香港上市的越秀房地产信托基金,而真正在国内上市的房地产信托基金则没有。

  越秀房托行政总裁刘永杰表示,在香港融资较内地宽松,利息成本和税收也较内地低,故亦会考虑以其资产管理公司为其他将来成立的REIT作管理。

  另一方面,持有越秀房托35.58%股权的广州越秀投资今年计划积极增加土地储备,除广州外亦不排除在其他较健康的市场买地,越投副董事长兼总经理张招兴表示,公司手头有30亿港元现金可用作买地,他认为现时至明年上半年是买地的时机。

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