地产G30
基金进退:地产大鳄“捷径”抄底内地楼市?

  日前,新加坡房地产基金管理公司ARA资产管集团透露,2009年ARA将仍然看好内地房地产市场,预计今年在中国房地产的投资将逾100亿元人民币。

  而在昨日中海地产的业绩发布会上,中海也透露将设立内地房地产投资基金的消息。在欧美系投资基金风雨飘摇之时,受金融危机影响较小的其它房地产基金似乎又在悄然潜入内地楼市寻机“抄底”。

孔庆平

孔庆平

  “捷径抄底?”

  中海地产董事局主席孔庆平在日前举行的中海地产2008年业绩发布会上透露了中海将设立房地产基金的消息。中海地产总经理郝建民称,该基金将以私募基金形势运营,规模大约为5-8亿美元,中海将利用基金的融资平台进行新项目的收购。

  “房地产企业以设立基金的方式投资房地产并非新鲜的事情”,分析人士表示,新加波凯德置地早已在内地开创了设立投资基金的先河。

  资料显示,从2003年开始至今,凯德置地已经先后分别设立了凯德置地中国住宅基金、凯德中国发展基金、嘉茂中国商用产业发展基金、中信-凯德科技园区投资基金、RafflesCityChinaFund基金等用于发展内地项目。

  在成立上述基金以来,凯德置地已经先后在内地投资了多个项目,包括凯德置地位于上海、北京、广州、宁波的项目均活跃着其投资基金的身影。

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