西关老城区新项目新城市·逢源比肩珠江新城豪宅

  纵观广州楼市,无论是从产品档次还是市场售价,首推珠江新城板块。近期记者收到消息,荔湾核心区域的全新项目新城市·逢源未售先热,户型间格和装修标准之豪华,大有赶超珠江新城豪宅之势。

  11月18日,陈敦林、韩世同、黄韬等业内专家及荔湾区旅游局副局长梁东、著名风水学家文锦堂大师、银行界人士、媒体在逢源现场欢聚一堂,记者趁此机会去探个究竟。

  来到8楼工程测试样板层,记者即感受到西关大户人家的气度,逢源项目的产品设计人性化,融入了新中式大宅的严谨布局,前庭后院,注重通风采光度。配上豪华精致的装修建材标准,虽未经摆放家私等任何情景修饰,但材料本身的效果已不亚于某些楼盘的示范单位,更不逊色于近期珠江新城热售的几个豪宅楼盘。

  据发展商介绍,公司的发展战略是在都市核心地段打造区域标杆豪宅,而新城市·逢源作为公司在荔湾开发的首个项目,更是倾注了新城市地产的心血。在经过一段时期的调研后,有感荔湾区楼盘的发展水平一般,故将原计划用在珠江新城的"新城市·领秀"项目中的豪宅标准加上了西关元素去打造逢源项目。

  值得一提的是,为检查装修设计及搭配的效果,新城市地产特地打造了一层装修工程试验层,希望用实地效果检验设计效果和材料配置,并在此基础上进一步完善20层装修样板层的设计和施工。该工程试验层至今已经历了三次的内部修改,并从11月上旬日起向前期登记的部分诚意客户和业内专家开放征询意见。

  该项目还有两层就封顶了,早就具备了预售的条件,但发展商坚持一贯"封顶才卖楼"、"有高层实景交标板房再卖楼"的宗旨,务求要让买家眼见为实。这与金融危机的国际大环境下,不少发展商急于回笼资金卖楼的实例形成了鲜明的对比,亦彰显了新城市地产的雄厚实力和诚信品牌。

  座谈会上的气氛热烈,讨论的焦点集中在"西关该不该建与珠江新城同档次的豪宅"上。专家们一致认为,从地段上看,西关的商业经济自一千四百多年前开始发展并繁荣发达至今,曾居住在此的大富豪多不胜数,是广州最富庶最繁荣的商业集中地,荔湾的富豪尤如白鹅潭之水,暗藏富贵,富而不扬。随着白鹅潭板块发展规划的出台,其居住价值更广受市民关注,因此,在西关核心区域做纯大户型的豪宅是绝对适合的。

  而从风水角度看,阴阳合理搭配是家居舒适与和谐的根基所在,古籍有注"动者以静为德,疏者以密为德",中心区域本兴盛,所以旺中带静、绿树成荫的居住环境在城区中心更显金贵。从新城市·逢源的综合素质而论,这个项目若搬去珠江新城,售价一定不低于1.8万-2万元/平方这个价格水平。

  新城市·逢源凭着户型、装修设计、品牌材料、地段等等因素,必将成为荔湾区第一个比肩珠江新城的豪宅盘,打破以往荔湾无豪宅的说法。

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