三年回购成风 深圳房企的变相融资路径

观点网   见习编辑 彭飞    2011-12-28 00:42

如果按三年后溢价16%计算，那么每年就是5%左右的利息，而这样的利息比银行或是民间资本借贷还低很多。 观点网 见习编辑 彭飞 临近岁末，楼市寒冬，开发商为了卖房可谓奇招尽出，在受限购、限价政策影响的深圳更...

溢价回购之后 绿地北京项目代业主还贷20个月

观点网   见习编辑 张媛娜    2011-12-08 09:25

购房者首付三成，余下房款可办理30年分期付款手续。购房者签署购房合同后，自还贷起始日至项目交房前约20个月的月供将由开发商支付。 观点网讯：12月8日媒体消息，绿地位于北京的“绿地花都嘉园项目&rdquo...

深圳绿景三年回购续：销售600套背后的烦恼

观点网   见习编辑 彭飞    2011-12-08 01:59

绿景香颂于开盘当日的总房款均是减去了优惠折扣后的，故以前所提的优惠方式不再重复使用。 观点网 见习编辑 彭飞 自推出“三年原价回购”计划之后，绿景香颂就成为了业内的一大关注热点。 12月3日，...

绿地上海一写字楼项目促销 三年溢价16%回购

观点网   李欣鞠    2011-12-06 10:32

绿地集团位于上海的写字楼项目“新城1号”首度推出三年后溢价16%回购的促销，并表示回购后仍有盈利。 观点网讯：据媒体12月6日报道，绿地集团位于上海的写字楼项目“新城1号”首度推出三年...

恒盛地产：20亿回购尚海湾项目已完成

观点网   刘满桃    2011-12-01 13:02

董事会欣然宣布，协议的交割已于2011年12月1日完成。因此，本集团已成功终止尚海湾安排。 观点网讯：恒盛地产宣布，公司已于12月1日完成收购Better Score全部已发行股本及其欠负上实地产的股东贷款。而Better S...

瑞安房地产：向三井出售Value Land的49%权益及日后回购计划

观点网      2011-11-30 10:02

Value Land持有妙辉的所有A类股份，妙辉则全资拥有南咏，南咏拥有佛山咏瑞（将持有位于佛山岭南天地的该土地土地使用权的公司）92%权益。 于二零一一年十一月二十九日，本公司的全资附属公司SODH与三井订立买卖协议...

“三年原价回购” 绿景卖房引发深圳市场热议

观点网   见习编辑 彭飞    2011-11-28 03:17

按照该协议，购房者可在购房满三年后，不论房价是涨或跌，只要购房者提出申请，开发商都可依照合同原价进行回购。 观点网 见习编辑 彭飞 11月24日，深圳开发商绿景地产提出，在其即将推出的绿景香颂项目的销售过...

“无理由退房”夭折 嘉凯城一纸承诺变噱头

观点网   见习编辑 李雯露    2011-11-23 03:26

开发商在没有同政府协商好的情况下就如此心急的作出这样的承诺，一定程度上也表现出临近年底，开发商为加速去化而“不择手段”的急切心态。 观点网 见习编辑 李雯露 此前一直被嘉凯城高调宣传的&ldqu...

“无理由退房”自救 嘉凯城欲解燃眉之急

观点网   见习编辑 李雯露    2011-10-26 01:15

信托融资步步维艰，提高去化才是缓解资金紧张的根本。“钱紧”的嘉凯城使出浑身解数，寻求自救解渴。 观点网 见习编辑 李雯露 “目前该公司销售进度与全年70亿销售目标存在差距，如何提高中高端...

首钢退出 融创14.5亿回购北京西山壹号院

观点网   曹萍    2011-09-28 01:46

在全面控制融创西山壹号院项目后，公司可获得项目全部收入，同时此举有利于扩大公司的市场占有率。 观点网 曹萍 以14.5亿收购首钢融创剩下50%的股权后，融创中国在北京西山壹号院项目上的收益也由原来...

20亿回购尚海湾 恒盛借道上实融资始末

观点网   梁嘉欣    2011-08-04 02:15

恒盛此次的行为更像是一次变相抵押融资。相关分析人士把恒盛此次的融资称为“过桥融资”。 观点网 梁嘉欣 按照原定计划，恒盛地产将于今年12月以原价20亿回购当初售予上实控股的尚海湾部分项目。 为...

恒大：回购股票并非报复对冲基金

观点网   刘满桃    2011-07-21 16:25

回购行为是基于现金对公司比较重要的考虑，其有表示，恒大现时的股价确实被低估，所以才回购股票，并不是外界猜测的“报复对冲基金”。 观点网讯：综合媒体消息，香港《信报》7月19日援引知情人士消息...

恒大地产以6.56亿港元回购1.11亿股（更新）

观点网   见习编辑 李欣鞠    2011-07-20 16:27

恒大地产于7月19日，按每股5.58-6港元之间的价格，以6.56亿港元回购1.11亿股，相当于已发行股本约0.738%。 观点网讯：恒大地产于7月19日，按每股5.58-6港元之间的价格，以6.56亿港元回购1.11亿股，相当于已发行...

许家印：现有资金的10%可作股票回购

观点网   莳炻    2011-07-11 18:10

许家印称，是否回购股票将看股票发展的情况而定。恒大地产现金余额达港币332.4亿元，其中的10%可以用作股票回购。 观点网讯：7月11日，恒大地产集团董事局主席许家印于6月业绩发会上表示。其欢迎对冲基金做空股...

北京万科：欢庆城可以退房 但尚未考虑赔偿

观点网   梓宇    2011-06-01 11:35

北京万科相关负责人称，目前仅有不到5个客户有退房想法。万科会配合其顺利解除合同，合同及网签手续都解除后，购房者便能获得已交的房款。 观点网讯：综合媒体报道，针对近日传得沸沸扬扬的万科欢庆城涉及违规用...

12亿回购太阳宫广场 凯德商用内地商业模式

观点网   见习编辑 周茉    2011-02-23 01:14

与其他地产商不同，凯德商用收购的商业物业都以先期找准零售商合作伙伴为前提，希望借助合作方的资源来寻找项目。 观点网 见习编辑 周茉 近日，嘉德置地全资子公司凯德商用整体收购一项位于北京朝阳区未开发完成...

中国地产回购3亿美元优先票据获65.8%接纳

观点网   见习编辑 陶鲤    2010-12-09 16:14

中国地产将于付款日期就所呈交的票据以每1000美元本金额收取962.5美元，连同到截止日期的应计及未付利息。 观点网讯：中国地产（01838.HK，China Properties Group Limited）12月9日发布公告称，所有未清偿3亿美...

广州亚运城将开始接受买家退订退房

观点网   见习编辑 周茉    2010-11-11 01:19

在新政后，亚运城部分业主因无法贷款要求退订，关于退房、退订的问题已整整持续了近一个月。 观点网讯：据媒体11月10日报道，广州亚运城开发商开始接受买家退订和退房，因受到新政影响而无力购房的部分买家，都...

摩根大通：美银行业或因回购房贷损失1200亿美元

观点网   姚燕云    2010-10-19 16:11

如果批楼按时已有过失，如批给不合资格的业主，银行可能会被逼购楼按。 观点网讯：摩根大通10月18发布报告称，美国银行业于回购问题抵押贷款支持证券上最高损失可能高达1200亿美元，该“收回”风险是...