“因为住宅有一个东西不可能用机器来取代，那就是情感的交流，物业公司在这一块存在的必要性是非常强的。”
2025观点物业大会·现场快讯：4月10日下午，观点机构在深圳深业上城城市云客厅举办2025观点物业大会。
在“宏观与行业”主题讨论会中，恒车通停车服务有限公司董事长唐学斌指出，房地产不会是一个长久的生意，但是物业管理永远是一个好生意。
与其他嘉宾讨论的过程中，唐学斌表示对“住宅物业很可能不需要物业管理了”的观点不认同，他认为住宅更需要物业管理，“因为住宅有一个东西不可能用机器来取代，那就是情感的交流，物业公司在这一块存在的必要性是非常强的。”
此同时，唐学斌认为，物业行业未来外包的方式，是一种把自己的命革掉的方式，“之所以很多行业外的人认为物业公司没有用，就是因为我们只是一个二传手。所以我觉得未来这些东西（服务方式）还得要用更好的方式来实现。”
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审校：徐耀辉
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