梁振英表示，香港山高海深，土地开发成本高昂，同时卖地是政府的主要收入来源之一。因此，规划、开发、储备和出售土地都是重大决策，社会要有通盘和细致的考量。
观点网讯：11月1日，全国政协副主席、前任香港行政长官梁振英在社交媒体发文指出，香港土地开发成本高昂，政府需面对财政收支问题。
梁振英表示，香港山高海深，土地开发成本高昂，同时卖地是政府的主要收入来源之一。因此，规划、开发、储备和出售土地都是重大决策，社会要有通盘和细致的考量。
梁振英强调，在土地问题上，大家有共同理想，即人均面积大一些，发展密度低一些，市民负担轻一些，资助房屋多一些。但所有这些理想都要现实，因为都要钱，尤其要考虑政府的财政能力。他以沙田小沥源地块为例，该地块土地面积6.08万平方呎，可建楼面30.42万平方呎，即每呎土地只可建5呎楼面。
梁振英称，说到底，还是要拿捏好准绳，要全面思虑，因为地图上划的圈圈线线不是免费的，终有一天，香港还是要面对财政收支问题。由俭转奢易，由奢转俭难。有盈余的年头，大家要政府派钱花钱。他并指香港连续几年赤字，未来是否要像英国一样大幅加税。
审校：刘满桃
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