过去的关键是经验，未来的关键是创新，如果能把这两个东西结合在一起，未来运营管理和资本的结合，能让国内刚刚兴起的REITs发展得更好，产生更好的内容。
2024观点商业年会·现场快讯：10月31日，以“繁荣周期：消费与变革”为主题的2024观点商业年会在上海正式开幕。
“资管与REITs”主题讨论会环节，悦容滙资管合伙人/营销总经理周宇桁表示：“从资产的角度来看，我们过去操作的有标准化的产品，也有非标准化的产品，最近接触的更多的是城市更新的产品。我们更多考虑的是如何配合未来REITs整体的发展，如何提高我们自己运营的效率，这件事情其实是非常重要的。”
从经营的角度来说，一个优质的资产还能不能把它的更大的价值挖掘出来，考验的是管理的水准，或者是整体推进的能力。在过去十年商业的发展中，标准化的产品还是蛮多的。
现在在百年未有大变局的情况下，运营上有没有变化呢？比如说我们已经开始考虑利用AIGC的逻辑调整我们的人员成本。过去在地产行业全面推进的过程中，大家不考虑这些小钱，现在运营方已经在考虑这些问题了。
“我们看到这两年消费的变化非常快，也许3年前我们建的非常好的物业，现在对于一些快速出来的消费者需要的生活方式的业态，已经完全不适合了。”
在他看来，过去的关键是经验，未来的关键是创新，如果能把这两个东西结合在一起，未来运营管理和资本的结合，能让国内刚刚兴起的REITs发展得更好，产生更好的内容。
他随后补充道，对商业管理端，它的挑战还是那个问题，是否能够快速捕捉到未来消费的变化，然后有足够的创新能力。未来对这一端的管理团队其实是机会，未来是整个市场推着运营端跑。
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载