商业地产如何盘活存量资产，获得稳定的经营现金流仍是持续讨论的话题。与过去的资管形式相比，近年来随着不动产试点指引的正式发布和REITs进入常态化发行，商业地产资管领域被再次注入新的活力。
（2024年9月22日）随着不动产领域政策红利的持续释放，特别是公募REITs试点的稳步推进及常态化发行，商业地产资产管理领域迎来了前所未有的发展机遇与挑战。公募REITs不仅提升了对商业地产资产管理能力的专业化、精细化要求，更为企业开辟了一条创新路径，有效促进了存量资产的流动性与价值最大化。
与此同时，投资者寻求稳定收益的需求愈发强烈。在市场需求波动、经济环境复杂多变的背景下，商办物业市场空置率依然高企，大宗交易继续发生，更需企业精准研判，灵活调整策略，管控风险。可以看到，在此期间，灵活办公、住房租赁等业态继续激发活力，不动产基金同样在商业地产领域追求稳定的现金流回报和资产保值增值，这进一步推动了市场的繁荣与发展。
商业地产如何抓住当下市场大变局的机遇？怎样盘活存量资产？资产运营中如何权衡市场风险和资管收益？
带着对资产的关注和资管的持续探索，以“资管新篇”为主题，2024观点商业年会-主题峰会将于10月31日继续召开，共话商业资管新的篇章。会议将全面涉及商业资产管理、不动产基金、存量改造、REITs、租赁、商办物业、灵活办公等热点话题，现场将汇聚商业发展商、运营商、金融机构、专家学者以及政府协会领导等行业大咖们，共同探讨如何盘活存量资产，怎样在新的指引下为资管领域带来新的业务发展方向。
本届年会的系列活动包括：主题峰会、全体大会、《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》发布、2024商业地产表现授牌典礼、2024观点企业课堂等。
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审校：劳蓉蓉
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