目前，资本市场对物业管理企业的估值核心已经从单纯的规模增速转向业绩提升能力，物企的并购活动也因此不再热门。观点指数预计，未来一段时间里，物企并购还将以区域和业态补强为主。
观点指数 4月11日，“2024观点物业大会”在深圳隆重召开，会上观点指数研究院发布《卓越指数·2024物业服务卓越表现报告》。
报告表示，2023 年物企趋向理性，并购明显降温，期内较为活跃的物企主要为金科服务。同时，中骏商管、新大正、远洋服务、金融街物业、荣万家等也有收购动作，与过往相比，央国企缺席成功的重大并购。
报告期内，并购延续了补强的态势。例如，远洋服务收购远洋机电设备技术100%股权，主要是因为该公司在机电业务以及智能家居、节能环保及系统集成方面的经验与远洋服务融合度较高。
目前，资本市场对物业管理企业的估值核心已经从单纯的规模增速转向业绩提升能力，物企的并购活动也因此不再热门。观点指数预计，未来一段时间里，物企并购还将以区域和业态补强为主。
审校：陈朗洲
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