嘉实基金管理有限公司总经理经雷表示，作为首批消费基础设施REITs的产品之一，嘉实物美消费REIT底层资产的民生属性突出，底层资产均是保障首都基本民生的社区商业项目。
观点网 连线报道：3月12日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金上市仪式召开，正式于上交所上市，开盘大涨4.91%。
据了解，本基金通过嘉实物美消费基础设施资产支持专项计划持有的四个项目均位于北京，分别是大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目。这四个项目均为社区商业项目，总建筑面积77,894.28平方米。
嘉实物美消费REIT采取封闭式运作，存续期为21年，现金流主要来源于项目底层资产的经营租赁收入、物业管理费收入和其他收入，每年收益分配比例不低于基金合并口径年度可供分配金额的90%。
嘉实基金管理有限公司总经理经雷表示，作为首批消费基础设施REITs的产品之一，嘉实物美消费REIT底层资产的民生属性突出，底层资产均是保障首都基本民生的社区商业项目。
审校：刘满桃
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