国泰君安城投宽庭保租房REIT在回应底层资产未来经营稳定性情况及客群特征相关问题时表示，自发行以来，两个社区整体租赁情况比较稳定，未出现对租赁情况有重大不利变化事项。
观点网讯：1月29日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：国泰君安城投宽庭保租房REIT）近日组织了投资者现场调研及交流活动。
国泰君安城投宽庭保租房REIT在回应底层资产未来经营稳定性情况及客群特征相关问题时表示，自发行以来，两个社区整体租赁情况比较稳定，未出现对租赁情况有重大不利变化事项。
两个社区的市场定位为面向年轻高知客群的高质量保租房项目。租户主要为本科及以上学历的年轻人群；在租户行业分布方面，租户从事的行业以科技、软件及信息技术服务、咨询及商务服务、金融、教育、文化与体育为主，行业类型较为分散；客源较为优质，支付能力较强。
公开信息显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT是上海国资首单保租房公募REITs，也是迄今为止募资规模最高的保租房REITs，募资规模达30.50亿元。
其底层资产是上海市杨浦区江湾社区项目和光华社区项目。截至2023年9月30日出租率分别为91.70%和95.11%。
审校：徐耀辉
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