合肥瑶海区：拟规划胜利路街道等四大城市更新片区 总涉面2.41万亩

观点网讯：1月8日，合肥日前发布了《合肥市瑶海区城市更新规划方案》，范围涉及四个片区，合计总用地面积为约1619公顷(24294.3亩)。规划期限近期至2025年，远期至2035年。

据观点新媒体了解，四个片区包括：胜利路街道城市更新片区，用地面积137.00公顷，西至南淝河板桥河，东至淮南路，南至长江东路、长江东大街，北至北一环；铜陵路街道城市更新片区，用地面积462.10公顷，东至东二环路，南至新安江路和长江东路，西至东一环路、全椒路和铜陵北路，北至北二环路；

龙岗城市更新片区一，用地面积696.93公顷，北至明皇路，南至长江东路，西至东二环路，东至王岗路；龙岗城市更新片区二，用地面积323.59公顷，西至郎溪路，东至龙岗路、二十埠河，南至规划淮南东路，北至长江东路、襄水路。

文件明确提出，合肥将用3年时间，将市区内剩余的城中村全部征迁完毕，涉及约2.9万户、10万人。相关项目规划设计方案编制已启动招标，涉及瑶海区胜利路街道、铜陵路街道、龙岗、合肥高新区柏堰科技园等地方。

在合肥高新区，柏堰科技园单元规划及重点更新区域建设方案也将启动编制。拟划定多个重点区域，用以指导片区下一步城市更新建设。

其中，柏堰科技园单元范围为北至习友路、绕城高速，西至创新大道、石莲南路、长宁大道，南至宁西铁路，东至合九铁路（不包括桃花镇管辖范围），总面积约20平方公里。主要是科学划定更新单元，明确更新思路，深化柏堰科技园产城融合规划设计。需重点体现园区发展战略，强化规划空间引导和落地管控，统筹协调住房、公共服务设施、市政设施、商业配套、综合交通、绿地系统、风貌控制等专项内容，提出具体更新路径和内容。

重点更新区域范围拟规划为四个区域，总面积共计约171.31公顷，分别拟包括东至冬梅路、南至宁西路、西至玉兰大道、北至铭传路，规划范围面积约97.95公顷；东至集贤路、南至铭传路、西至高压走廊、北至明珠大道，规划范围面积约39.2公顷；杨林路与石楠路交口两侧规划范围面积约9.16公顷；明珠大道与香樟大道交口百商地块和武警地块、太平洋闲置地块、百大拓基闲置地块约25公顷。