中原建业通过全资附属公司与多个独立第三方借款人达成4.3亿贷款延期协议，年利率12%，旨在助力客户成功收购及开发地块，提升代建合约获取能力，同时增加自身财务风险和市场压力。
观点网讯：12月28日，中原建业公告披露，已通过全资附属公司与多个独立第三方借款人达成延期协议。根据协议，借款人需在2024年11月30日前偿还总计4.3亿的贷款，并自2023年12月1日起按年利率12%支付利息。商丘建泰的贷款本金由1.09亿元降至1.03亿元。
延期协议旨在协助战略客户成功收购及开发相关地块，预期将提升中原建业获取更多代建合约的能力。此举也增加了公司的财务风险和资本压力。
根据最新的财报数据，中原建业的流动比率和速动比率均呈现下滑趋势，而负债总额则有所上升。在此背景下，延期协议的签订无疑进一步加大了公司的偿债压力。
从行业角度看，当前房地产市场调控政策趋紧，土地市场竞争激烈。中原建业通过延期协议为战略客户提供资金支持，虽然可能有助于客户成功获取地块，但同时也将自身暴露在市场风险之中。
审校：武瑾莹
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