中原建业向多个公司提供的4.3亿贷款将延期 年利率12%

观点网讯：12月27日，中原建业有限公司公告披露，公司通过全资附属公司中原建业与南阳木兰花、洛阳建领、处城鸿锦及商丘建泰等多个独立第三方借款人订立了延期协议。

根据该协议，借款人承诺于2024年11月30日或之前偿还贷款，并继续支付自2023年12月1日起至偿还日期止按年利率12%计算的利息。

根据中原建业2023年4月13日发布的公告，中原建业作为贷款人，同意向南阳木兰花、洛阳建领、虞城鸿锦及商丘建泰（各自作为借款人及独立第三方）提供本金额分别为人民币1亿元、1亿元、1.2亿元及人民币1.09亿元的贷款，为期一年，年利率为14.0%。

经与借款人进一步磋商后，于2023年12月27日（联交所交易时段后），订约方订立延期协议。

据此，借款人承诺于2024年11月30日或之前偿还贷款，并继续支付自2023年12月1日起至偿还日期止按年利率12%计算的利息，并须于2024年5月31日及2024年11月30日支付。

此外，就与商丘建泰（作为借款人）订立的贷款协议D而言，贷款本金金额由人民币1.09亿元减少至1.03亿元。

据公告披露，借款人主要从事华中地区的房地产开发业务。延期协议的背景及理由与先前公告中所述的贷款协议一致，旨在继续培养与借款人的长期关系，并增强双方成功的潜力。延期协议的利率定为12%，以跟进利率下调的趋势，同时确保遵守法规并保护所有相关方的利益。

公告还提到，公司评估了2023年中国人民银行实施的两次降息，导致一年期贷款市场报价利率（LPR）累计下降0.2%至截至2023年12月20日的3.45%，下跌幅度5.48%。因此，延期协议的利率定为12%，符合相关规定。

公告还指出，延期协议将提高公司获得更多代建合约的能力，因为该等贷款将协助该等战略客户成功收购及开发相关地块。这将为公司及客户带来双赢局面。延期协议的条款乃由公司与借款人根据公平基准磋商而成。