社保基金一直是资本市场最重要的长期资金来源之一，此番将公募REITs纳入投资范围也将有助于改善REITs的二级市场流动性，且其投资价值也将得到进一步的认可。
报告快讯：12月18日，观点指数研究院发布了《2023四季度地产资管发展报告》。在报告中，观点指数指出社保基金将公募REITs纳入投资范围将有助于改善REITs的二级市场流动性。
期内，财政部联合人力资源社会保障部起草《全国社会保障基金境内投资管理办法(征求意见稿)》，拟将公募REITs纳入社保基金投资范围。对于社保基金而言，投资范围的扩大有助于其分散风险，也将对公募REITs基金管理人的管理能力提出更高的要求。
此外，期内观点指数共录得18起资产证券化事件，总金额为276.62亿元，其中CMBS产品共12个，类REITs产品共6个。
18笔ABS中，底层资产为绿色资产的项目就占了6笔，高于前两季度的绿色ABS项目数。绿色资产证券化工具不仅有助于有绿色资产的企业实现相关资产的出表、提前回笼资金，还有助于企业提高资产周转率。
审校：陈朗洲
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