交银国际发布研究报告称，维持时代邻里“中性”评级，预计其2023年经营规模稳定，利润率有所改善，核心净利润将同比增长8.6%。尽管公司短期成长潜力有限，但预计股价下跌风险有限，主要由于拥有充足的净现金余额和估值不高，调整目标价至0.6港元。
观点网讯：12月1日，交银国际发布研究报告称，维持时代邻里“中性”评级，预计其2023年经营规模稳定，利润率有所改善，核心净利润将同比增长8.6%。
尽管公司短期成长潜力有限，但预计股价下跌风险有限，主要由于拥有充足的净现金余额和估值不高，调整目标价至0.6港元。
报告指出，时代邻里在管规模稳定，利润率有所改善。2023年上半年，该公司在管面积同比小幅下降2.4%至1.29亿平方米，主要是由于公司主动终止低毛利率项目的管理合约，毛利率因而同比小幅提升0.8个百分点，从2022年上半年的22.7%增加至2023年上半年的23.5%。公司预计2023年整体在管规模保持稳定，毛利率已触底，并能维持在23%左右。
此外，截至2023年上半年末，该公司手头净现金为8.13亿元人民币，但考虑到市场环境的不确定性，公司重申不再透过并购扩大规模，而是打算优化经营绩效以提高获利能力。
审校：杨晓敏
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