前期即便少了一些收益,拿下这个战略平台,也是有战略价值的。
2022观点商业年会·现场快讯:11月2日,观点机构主办的2022观点商业年会在上海开幕,喆安(上海)投资管理有限公司总经理车阳在会上参与对话时表示,由重变轻,不要什么都干,把自己能干好的事情做精做透。另外是合作,不管是自己和国资,还是城投,这是比较符合大会以后的精神。
同时在投资或者融资的角度,车阳认为现在基于天时地利人和,人和可能要自己判断,天时是不是具备,地利怎么样,也是每个人有自己的看法。
最后退出方面,车阳表示,我们知道公募REITs2021年开始,发了一些基础设施类的,现在公益类的也出来了,但是还没有到商办这块。
的确一个新事物来了,总归要排个队取个号,大家都在排队。他对REITs理解是,一方面是一个退出渠道,也是一个平台。前期即便少了一些收益,拿下这个战略平台,也是有战略价值的。
从项目来说,全靠REITs肯定是不可靠的,不确定性很强,更多的还是要投价格低的,这样融管退的空间就出来了。如果价格高了,就没有办法了。
审校:徐耀辉