上置集团中期收入1.06亿元 股东应占亏损扩大至1.47亿

观点网讯：8月26日，上置集团有限公司公布2022年未经审核中期业绩。

数据显示，截至2022年6月30日止六个月，上置集团收入为1.06亿元人民币（下同），较去年同期减少约29%；公司股东应占亏损1.47亿元，每股基本亏损0.71元，而去年同期该公司股东应占亏损约为1.16亿元。

上置集团表示，亏损有所增加主要是因中国内地新冠病毒反覆及地方政府实施相应预防及封控措施，特别是2022年第二季度上海新冠疫情封控，物业销售、出租及经营收入及利润受到较大影响而减少；及2022年中期人民币兑美元贬值5.3%而导致汇兑亏损。

流动现金及财务资源方面，于2022年6月30日，上置集团现金及银行结余（包括现金及现金等价物以及受限制存款）约为0.76亿元（2021年12月31日：约1.08亿元）。于2022年6月30日，该集团的营运资金（流动资产净值）约为6.81亿元（2021年12月31日：约7.67亿元），比去年下降约11%。流动比率为1.15（2021年12月31日：1.18）。

于2022年6月30日，该集团的资本与负债比率为49%（2021年12月31日：48%）。

同时，计息负债为42.35亿元，占集团总资产的30%。按融资对象划分，银行借款占比为19%，股东借款占比为78%，其他债款占比为3%；按利率类型划分，固定利率负债占比为80%，浮动利率负债占比为20%；按币种划分，人民币负债占比为73%，外币负债占比27%。

据观点新媒体查阅，上置集团连同其合营企业及联营企业于2022年上半年在售物业主要有美国75 Howard、长沙绿洲雅宾利、嘉兴湘府、上海绿洲雅宾利花园等项目。共完成合同销售金额约为人民币5.58亿元，合同销售面积26,248平方米。

于2022年6月30日，该集团（联同合营企业及联营企业的土地储备）于上海、嘉兴、长沙、大连、北京、三藩市、金边等地，拥有总建筑面积约147万平方米的土地储备。