华润置地北京首钢824项目所设合营企业调整股东持股比例

观点网讯：6月28日，华润置地有关就首钢824项目成立合营企业的关连交易发布补充公告。

据华润置地此前公告，拟就首钢824项目与北京秀领润红信息咨询中心（有限合伙）成立合营企业，将分别按51%及49%的股权比例持有。

观点新媒体了解到，2022年2月17日，华润置地开发（华润置地的全资附属公司）投得北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-824地块的土地使用权。于2022年2月21日，华润置地开发与北京市规划和自然资源委员会就首钢824项目订立土地使用权出让合同。于2022年3月4日，华润置地开发成立北京润实作为其直接全资附属公司，注册资本为人民币1亿元。

华润置地开发拟通过公开形式征集投资者以增加北京润实的注册资本。于2022年3月15日，华润置地开发、北京润实及北京市规划和自然资源委员会订立土地使用权出让合同的补充协议，将土地使用权承让人改为北京润实，故北京润实负责首钢824项目发展、建设及营运。

北京润实注册资本将由人民币1亿元增至人民币24.6亿元，额外资本将由华润置地开发及北京秀领润红按其各自于北京润实的股权比例出资，华润置地开发出资人民币11.546亿元，北京秀领润红出资人民币12.054亿元。

最新公告显示，北京秀领润红为华润股份的附属公司，而华润股份则为华润置地的控股股东。因此，北京秀领润红为华润置地的关连人士，拟议交易构成华润置地的关连交易。

北京秀领润红由华润信托、北京科寰及北科建科睿分别按49.96%、49.96%及0.08%的股权比例拥有。

此外，华润信托由华润金控投资有限公司及深圳市投资控股有限公司(一间由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会拥有的公司)分别按51%及49%的股权比率拥有，其最终实益拥有人为中国华润，其由国资委实益拥有。

北京科寰由北京科技园建设(集团)股份有限公司及北科建科睿分别按99.92%及0.08%的股权比率拥有。北京科寰的最终实益拥有人为北京市人民政府。

北科建科睿由北京科技园建设(集团)股份有限公司全资拥有，而其最终实益拥有人为北京市人民政府。