合肥二批集中供地:包河区3宗地块进入竞品质阶段 成交总价38.2亿元

观点网

2022-06-23 10:43

  • 包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案,有8家房企竞品质,分别为华润、招商、保利等,总价约18.2亿元,居住楼面价12498.1元/平方米,溢价率14.7%。

    观点网讯:6月23日,合肥第二批集中供地首日,市区26宗地块将出让,分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地,涉宅地块出让面积达1953.06亩;明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。

    据观点新媒体了解,包河区BH202208号地块进入投报高品质住宅方案,共6家房企参与竞品质,分别为皖投、招商、保利、和顺、建发、文一,竞得人待定,成交单价1955万/亩,总价约8.9亿元,居住楼面价14662.5元/平方米,溢价率13%。

    该地块位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北,总面积为53.43亩,居住、幼儿园用地(居住45.25亩、幼儿园8.18亩),地块容积率居住2.0、幼儿园1.0,地块起始价为居住1730万元/亩、幼儿园100万元/亩,起始总价7.91亿元,居住最高限价1955万元/亩,地块最高总价89281万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21582元/平方米。

    该地块竞得人须代建12班幼儿园和地块周边绿地,住宅(含配建的保障性租赁住房)须使用装配式建筑技术,装配率不低于50%。

    包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案,有8家房企竞品质,分别为华润、招商、保利、国贸、皖投、和顺、伟星、龙湖,单价1915万元/亩,总价约18.2亿元,居住楼面价12498.1元/平方米,溢价率14.7%;地块为居住用地,出让面积95.16亩,容积率2.3,商品住宅(毛坯)平均备案价格21030元/平方米。

    包河区BH202210号地块进入投报高品质住宅方案,共11家房企参与竞品质,分别为中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发,竞得人待定,成交单价1775万/亩,总价约11.10亿元,居住楼面价13312.5元/平方米,溢价率14.5%。

    包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西,总面积为62.54亩,居住用地,容积率≤2.0,地块起始价为居住1550万元/亩,地块起始总价96937万元,居住最高限价1775万元/亩,地块最高总价111008万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21239元/平方米。

    据了解,竞品质地块将于6月28日公布结果。

    审校:杨晓敏



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    地产

    土地