地皮有利发挥集团在发展优质高尚住宅项目的优势，将随即进行项目规划。
观点网讯：6月22日，太古地产以逾19.62亿港元中标首幅港岛市区限呎住宅地、位于湾仔皇后大道东269号的地皮。
太古地产行政总裁彭国邦表示，地皮位处黄金地段，甚具发展潜力，有利发挥集团在发展优质高尚住宅项目的优势，将随即进行项目规划，并会适时公布最新消息。
另外，美联测量师行董事林子彬表示，地皮位处港岛市区核心，属港岛区罕有中小型地皮，规模及投资额亦适中，故吸引发展商积极参与，日前接获21份标书，反应踊跃，为近两年政府卖地最多，是次成交价合符市场预期，折合楼面地价每呎约为16,888港元，料建成中小型及单幢式精品项目。
林子彬称，是次截标的为湾仔皇后大道东第269号地皮，地皮面积约为13,203平方呎，估计可建楼面面积约为116,187平方呎，估计可发展为中小型及单幢式精品项目，料提供开放式至两房户型，计及发展成本，料项目日后平均呎价约33,000港元水平。事实上，项目位处港岛核心地段，区内发展成熟，交通方便，租务潜力优厚，料吸引大批用家及投资客捧场。
审校：杨晓敏
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