该项目用地面积9.37万㎡，规划容积31.39万㎡，更新方向调整为居住，采取城市更新方式建设公共住房。
观点网讯：5月11日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布关于光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元（以下简称“该项目”）规划（草案）的公示。更新方向调整为居住，采取城市更新方式建设公共住房。
该项目位于光明区凤凰街道，东临龙大高速、南临光侨路、西临塘家南路、北临塘家环村路。用地面积9.37万㎡，拆除用地面积9.10万㎡，开发建设用地面积5.27万㎡，规划容积31.39万㎡。其中住宅27.98万㎡（含安居型商品房21.8万㎡），商业、办公及旅馆业建筑1万㎡，公共配套设施（含地下）2.4万㎡。
观点新媒体了解到，该项目申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司。根据工商信息显示，该公司由为芜湖长商投资中心（有限合伙）和深圳市心海腾鑫投资有限公司，分别控股99%、1%。
另外，芜湖长商投资中心（有限合伙）是由中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司、深圳招商房地产有限公司、深圳市心海腾鑫投资有限公司和长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司共同持有，持有股份分别为54.76%、24.77%、20.45%、0.0003%。
其中，深圳招商房地产有限公司为招商蛇口全资子公司，招商蛇口将参与光明区凤凰街道塘家第一工业区旧改的“工业区改保障房”项目。目前，招商蛇口在深圳区域已布局有招商中环、招商臻府、招商半山臻境、沿山路一期、沿山路二期、兴华大厦等等旧改项目。
审校：武瑾莹
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